Lote 569, El Naudir

Descripción

Sobre esta propiedad

VENTA DE LOTE 569, EL NAUDIR, ESCOBAR Superficie: 780 m² (lote interno) Disposición: Interno (sin frente a laguna pero con excelente ubicación dentro del barrio) Orientación: Noreste ideal (según avisos similares) Servicios: Agua, gas, luz y cloacas con tendido subterráneo Acceso: Pavimento completo dentro del barrio Expensas: $817.000 Este lote es ideal para quienes buscan construir su hogar en un barrio con estilo de vida náutico, en un entorno tranquilo, bien parquizado y con todos los servicios instalados listos para edificar. ? Puntos destacados del lote: Terreno regular de 780 m² con buena orientación solar. ? Interno: privacidad y tranquilidad, lejos del ruido de ingreso principal. ? Ideal para casa familiar con espacios al aire libre. ? ? Sobre el Barrio “El Naudir” El Naudir es un barrio cerrado de estilo náutico ubicado en Belén de Escobar (partido de Escobar, Zona Norte del GBA), dentro de la zona conocida como Nuevo Cazador. ? Estilo de vida Diseñado alrededor del agua: lagunas internas, áreas verdes y salida navegable al Río Luján, ideal para deportes náuticos. ?Concepto de vida relajada, abierta al verde y al agua, compatible con familias que buscan contacto con la naturaleza. ? Infraestructura y servicios Servicios subterráneos completos (luz, agua, cloacas). ?Seguridad perimetral con vigilancia. ?Dos accesos dentro del barrio (principal y de servicios). ? Amenities y espacios recreativos ?? Club House de gran tamaño. ??? Salón de Usos Múltiples (SUM). ??? Canchas de tenis y fútbol/rugby/hockey. ??? Piscinas (semiolímpica y otras), sectores de juegos para niños. ??? Restaurantes/cafeterías dentro del barrio. ? Características urbanísticas El barrio se desarrolla sobre unas ~180 hectáreas con más de 1000 lotes. ?Gran parte del diseño está pensado para integrar agua y espacios verdes dentro del tejido urbano. ? Ubicación estratégica Está muy cerca de la Ruta 25 y de la Ruta Panamericana – Ramal Escobar, facilitando el acceso desde Capital y Zona Norte. ?A pocos minutos de centros urbanos como Escobar, Belén de Escobar, Maschwitz y Puertos. ? Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ubicación

Lote 569, El Naudir, El Naudir